Magnifiques Appartements 3-Pièces Neufs « Skis Aux Pieds ».

Description

BATIMENT B LA CONSTRUCTION DEMARREE !

LUMI est un nouveau programme résidentiel « skis aux pieds » qui se déploie en cascade sur une pente douce du village des Avanchers, immédiatement en aval du centre de la station touristique de Valmorel. Il comprendra deux immeubles, pour un total de 52 appartements (de 35 m² à 96 m²), et 9 chalets (de 69 m² à 148 m²) livré au mois de juillet 2021 pour le bâtiment A et les chalets; au second semestre 2022 pour le bâtiment B.

Toutes les habitations bénéficient d’une vue superbe sur les montagnes environnantes et les versants de Valmorel, qui offrent 165 km de pistes de ski alpin, 40 km de pistes de ski de fond et 15 km de sentiers de raquette l’hiver ainsi que 185 km de pistes de vélo de montagne, entre autres lieux et infrastructures de canyoning, rafting, airboating, parapente et parcours acrobatique dans les arbres pour amateurs d’adrénaline l’été.

Tous les logements sont chauffés par le sol, finis avec du parquet dans les chambres, séjours et couloirs et du carrelage de grès (et de céramique aux murs) dans les salles de bain et les kitchenettes.

Ils disposent de leur propre casier à skis.

Les trois-pièces coûtent de 250 000 € à 365 000 €, avec une place de parking souterrain en option pour 16 000 € supplémentaires. Leur surface est comprise entre 51 m² et 67 m² (pour un duplex).

Il ne reste que 1 appartement disponible dans cette catégorie (T3) dans le bâtiment A. Il en reste 10 dans le bâtiment B. Veuillez nous contacter pour davantage de renseignements.

Appt----Orientation-----m2-----------prix---------parking
A103-------Est---------51.46m2----265,000€----16,000€----vendu
B003-------Est---------53.61m2----289,000€----16,000€
B101------Ouest------50.10m2----265,000€----18,000€
B102------Ouest------52.14m2----285,000€----16,000€----optionné
B202------Ouest------50.84m2----275,000€----16,000€----vendu
B401--------Est-------53.98m2----289,000€----16,000€
B402--------Est-------54.18m2----289,000€----16,000€---optionné
B402a-----Est---------55.24m2----260.000€----16.000€
B403------Ouest------55.88m2----289,000€----16,000€
B404------Ouest------54.18m2----299,000€----16,000€
B405------Ouest------54.20m2----299,000€----16,000€---vendu
B406------Ouest------63.82m2----305,000€----16,000€

Veuillez noter que les plans donnent une indication de l’agencement, mais qu’ils ne sont pas définitifs.

Ces appartements seront très attrayants sur le marché locatif, ce qui leur confère un potentiel de revenu substantiel.

Sous certaines conditions, la TVA peut être récupérée (actuellement 20%). Cela dépend d'un « mandat de gestion » (contrat de location) requérant des exigences spécifiques. Cependant, veuillez noter que la rétractation du contrat impliquerait le remboursement d'un pourcentage au prorata de la TVA selon un taux échelonné sur 20 ans. En outre, il y aurait une restriction sur l'utilisation personnelle - seulement 7 semaines par an car les autres semaines doivent être disponibles pour la location. Les prix indiqués sur notre site pour ce programme sont TTC.