Fabuleux Appartement De 1 Chambre, Skis Aux Pieds, Au Sein D' Un Nouveau Programme.

Description

Situé dans le village des Avanchers, juste en dessous du centre de la station de Valmorel, se trouve ce nouveau programme immobilier construit en cascade sur une pente douce.

Les appartements LUMI sont skis aux pieds et comprennent 2 résidences de 52 appartements et 9 chalets. Le bloc A et les chalets ont été achevés en juillet 2021. Le bloc B doit être livré au 2nd semestre 2022.

Ces propriétés ont une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les pistes de Valmorel avec ses 165 km de ski alpin, 40 km de ski de fond et 15 km de pistes de raquettes en hiver, et les 185 km de pistes de VTT, ainsi que de nombreuses autres sensations fortes. Des sports tels que le canyoning, le rafting, l'airboat, le parapente et l'accrobranche sont disponibles pendant les mois d'été.

Les appartements bénéficient du chauffage au sol ainsi que du parquet dans les chambres, les salons et les couloirs. Les salles de bains et les kitchenettes sont carrelées (carrelage et faïence).

Chaque logement dispose d'un casier à skis et d'une cave privative .

B502a est un appartement de 1 chambre +coin montagne, orienté est de 50,08 m2, avec un espace de vie décloisonné de 27,09 m2 et un balcon de 8,85 m2 orienté est. Une place de parking en sous-sol peut être achetée pour 16 000 € supplémentaires.

Veuillez noter que les plans sont donnés à titre indicatifs pour la disposition mais non définitifs.

Veuillez également noter que les photos ne sont PAS correspondantes à cet appartement mais à un appartement terminé dans le bloc A et sont présentées ici dans le but ultime de donner des indications quant aux finitions.

Il s'agit d'appartements à fort potentiel locatif pouvant procurer des revenus suppléméntaires importants.

Attention, sous certaines conditions, la TVA peut être récupérée (actuellement 20%). Cela dépend d'un « mandat de gestion » (contrat de location) requérant des exigences spécifiques. Cependant, veuillez noter que la rétractation du contrat impliquerait le remboursement d'un pourcentage au prorata de la TVA selon un taux échelonné sur 20 ans. En outre, il y aurait une restriction sur l'utilisation personnelle - seulement 7 semaines par an car les autres semaines doivent être disponibles pour la location. Les prix indiqués sur notre site pour ce programme sont TTC.