Magnifique Maison Ancestrale Et Inspirante De 13 Chambres Située Aux Vallons. Datant De 1787, Elle Est Maintenant Prête …

Description

Magnifique Maison Ancestrale Et Inspirante De 13 Chambres Située Aux Vallons. Datant De 1787, Elle Est Maintenant Prête Pour Une Rénovation Intérieure. À Seulement 10 Minutes À Pied du Centre De Samoëns Et Des Remontées Mécaniques.

Alpine Property est fière de vous présenter "la Maison des Vallons", une rareté d'exception sur le marché. Cette propriété unique, chargée d'histoire, est une demeure bourgeoise, empreinte d'une beauté raffinée et qui domine l'authentique hameau du Vallon d'en Bas. Située sur 4319m2 de terrain privé (non constructible), cette majestueuse propriété est facilement accessible. Elle est située à deux minutes en voiture ou à douze minutes à pied du centre du village de Samoëns.

Première maison de notable du genre dans la vallée du Giffre, la Maison des Vallons est restée dans la même famille depuis sa construction d'origine, antérieure à la révolution, vers 1787. Au 19éme siècle, l'aile ouest de la propriété est agrandie et un second toit a été ajouté à celui d'origine, pour corriger la pente. Plus récemment, au début des années 2000, la toiture a été recouverte de tuiles grises par des artisans locaux et l' extérieur à été repeint il y a une douzaine d'années.

Répartie sur trois étages, la surface au sol estimée est de 674 m² dont 574 m² habitables. Cette propriété orientée plein sud dispose de treize chambres (dont deux de moins de 9 m²) et rayonne de part son cachet vraiment magnifique : une hauteur sous plafond impressionnante, des boiseries d'origine, des détails en pierre sculptée, du parquet, du papier peint rétro et des cheminées d'époques.

Cependant, la Maison des Vallons demande un investissement important, proche de son prix de vente, pour la sublimer jusqu'au niveau de confort qu'elle mérite indéniablement. La propriété dispose actuellement de fenêtres à simple vitrage d'origine, d'un réseau électrique de plus de quarante ans et d'aucun chauffage central à l'exception des cheminées et de poêles à bois.

La Maison des Vallons est réservée aux acquéreurs sérieux, non réfractaires à un projet de rénovation interne, et qui honorera le patrimoine local de Samoëns. La propriété se prête idéalement à un acheteur potentiel à la recherche d'une grande maison pour accueillir famille ou amis ou fonctionner comme une opportunité locative haut de gamme.

L'éligibilité des clients sera contrôlée au préalable avant les visites. Veuillez nous contacter pour plus de détails.