Maison À Rénover Entièrement Au Cœur D'un Village Savoyard. Possibilité De Créer Des Appartements Ou Une Maison Familial…

Description

Maison À Rénover Entièrement Au Cœur D'un Village Savoyard. Possibilité De Créer Des Appartements Ou Une Maison Familiale Avec Atelier.

Cette maison est située au cœur de la Haute-Savoie, plus précisément à Lullin, village sympathique et animé.

Elle comprend en fait une habitation et une grande grange (ou un garage) séparées par une petite rue, les deux bâtiments étant mitoyens d’autres biens immobiliers.

Dans l’habitation, la porte d’entrée s’ouvre sur la pièce principale, cuisine et salle à manger à l’heure actuelle, derrière laquelle on trouve un cellier avec fenêtre. Une chambre communique avec cette pièce voisine d’une salle de bain équipée de toilettes. Accessible par une échelle, le premier étage offre une surface de 55 m² et suffisamment de hauteur sous plafond pour envisager la construction d’un étage supplémentaire, d’une mezzanine ou d’une terrasse de toit.

Dans la grange (garage), le plancher du rez-de-chaussée, légèrement incliné, a une surface d’environ 50 m². Le premier étage, qui compte actuellement deux pièces, est lui aussi assez haut sous plafond pour accueillir un autre étage. Le four à pain d’origine est toujours présent et fonctionnel.

Les deux bâtiments ont besoin d’une rénovation intégrale (y compris les toitures), toutefois la marge pour construire quelque chose d’extraordinaire est immense.

Dans la région immédiate, couverte de champs et de forêts, authentiquement rurale, de nombreuses traditions savoyardes demeurent bien vivantes. Le village a une supérette, une boulangerie, un bar, une boucherie, une pharmacie, etc. Tous les commerces de base sont représentés, et il y a de nombreux établissements scolaires, dont un collège, à proximité. Enfin, les pistes de ski les plus proches (Hirmentaz-Les Habères) sont à moins de 10 minutes de route, le circuit du Roc d’Enfer à 20 minutes, et Ardent (Les Portes du Soleil) à 30 minutes. L’aéroport de Genève se trouve à quelque 45 minutes, Thonon-les-Bains et le lac Léman à seulement 20 minutes.