Ensoleillement Garanti Et Vue Sur la Montagne Pour Cette Superbe Propriété De 4 Chambres Avec Un Petit Appartement Indép…

Description

Ensoleillement Garanti Et Vue Sur la Montagne Pour Cette Superbe Propriété De 4 Chambres Avec Un Petit Appartement Indépendant À Louer.

Située à à 960m d'altitude et orientée ouest, cette ferme mitoyenne à été merveilleusement rénovée et propose de belles vues sur la montagne.

Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée du logement principal, mène à la cuisine, puis aux coins repas et salon, tous deux ouverts, mais clairement définis. Un couloir situé au fond du séjour, conduit à l'accès buanderie et à un petit garage (volume pour une moto).
L' appartement, quant à lui, est réparti sur 2 étages et possède une entrée principale indépendante au rez de chaussée.

Le deuxième étage comprend 3 chambres, chacune avec balcon et vue, un WC séparé, une salle de bains et la chambre principale dispose d'une douche et d'un lavabo. Il y a une grande chambre / salle de jeux située au grenier, actuellement accessible par une échelle rabattable.
Le terrain situé devant la maison est en pente douce. Un poulailler est installé d'un côté de la maison.

L'appartement / Gîte dispose d'un coin cuisine au rez-de-chaussée avec un espace salon et couchage avec salle de douche au-dessus. Il possède également un balcon privatif. Situé sur la partie droite de la propriété, une bonne intimité pour les 2 logements est préservée. Il assure un revenu régulier (+/- 8000 € / an), populaire hiver comme été.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, agrémenté d'un brûleur à granulés et dispose de réservoirs d'eau chaude ainsi que des panneaux solaires. L'isolation très performante permet de faire de réelles économies en matière de consommation d'énergie.
Il existe un type de fosse septique, certainement non conforme mais la commune est en train de relier la zone aux tout à l'égout.

Dans le village de Bellevaux, vous trouverez un bar / restaurant, un bureau de poste, une boucherie, une petite supérette et une boulangerie. Il existe des écoles locales, ainsi qu'un collège.

Pour pratiquer le ski, le circuit du Roc d'Enfer est à 5 minutes en voiture tout comme la station d'Hirmentaz-Bellevaux possédant chacune 55 km de pistes. Les plus grands domaines skiables tels que Les Portes du Soleil et Le Grand Massif (Flaine) sont à environ 55 minutes en voiture. L'aéroport de Genève est également à environ 55 minutes en voiture.