Appt. Rénové 3 Chambres, 2 Salles De Bain, Terrasse, Atelier.

Description

L’appartement Ski Doux est bien plus qu’un appartement. C’est un véritable cocon qui offre l’intimité d’un chalet. Situé au premier étage d’une authentique ferme savoyarde de 1743, il se développe sur une surface utile de 164 m2 et bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès direct à une vaste terrasse de 30 m² exposée plein Sud, ainsi qu'à un parking dédié.

La ferme a été rénovée plusieurs fois au cours des 30 dernières années. Les précédents propriétaires ont rénové le toit, creé une dalle entre chaque niveau, et renforcé l’isolation à tel point que la ferme présente un DPE plutôt performant.

L’actuel propriétaire a quant à lui sublimé sublimer l’espace par une rénovation unique, utilisant des matériaux nobles et de qualité où le vieux bois et le sol en travertin se marient élégamment avec un esprit loft montagnard. Un régal pour les yeux et un sentiment de bien-être incomparables.

Dès l'entrée, le ton est donné : une magnifique porte ancienne cloutée du XVIIIe siècle s'ouvre sur un hall chaleureux, attenant à un grand espace pratique faisant office de casier à ski, atelier et rangements.
Un couloir conduit aux diverses pièces de vie : on y trouve un WC séparé, une salle de bain avec une baignoire et une douche spacieuse, un dressing, une première chambre cosy qu’une tête de lit toute hauteur en bois sépare d’un large dressing. Un second espace dans la chambre fait aussi office de dressing mais pourrait accueillir un bureau ou une coiffeuse.

Le couloir débouche ensuite sur une grande pièce de vie de 48 m2 parfaitement agencée avec des espaces distincts. La cuisine équipée et son îlot sont situés à côté d’une baie vitrée donnant directement sur la terrasse de 30 m2 exposée Sud . Un coin repas agrémente cet espace et est idéal pour les repas familiaux du quotidien.

Situé en demi-niveau la partie salon-salle à manger permet quant à elle d’accueillir une grande table et un salon capables d’accueillir de nombreux convives.
Cet espace est magnifié par le plafond cathédrale en vieux bois et les nombreuses ouvertures qui baignent l'espace de lumière.
Un escalier en bois mène à l’étage où une grande mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.

Toute la façade a été recouverte en vieux bois.

Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière au gaz commune. Chauffage au sol sur une partie du premier niveau.

Des places de parking devant la ferme sont disponibles.

L’arrêt de bus des navettes de ski se situe à 300m et 3 minutes en voiture suffisent pour rejoindre le centre .