Propriété De 10 Chambres, À Courte Distance De Marche Des Pistes De Ski, Jardin Privé Avec Ruisseau, Parking Privé, À 1 …

10 Chambres
9 SdBs
Surface habitable: 300 m²
Superficie du terrain: 1,152 m²

1 950 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Les Houches, Vallée de Chamonix (74310)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Belle Demeure, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
  • Chambres: 10
  • SdBs / salles de douche: 9
  • Surface habitable: 300 m²
  • Superficie du terrain: 1,152 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Propriété De 10 Chambres, À Courte Distance De Marche Des Pistes De Ski, Jardin Privé Avec Ruisseau, Parking Privé, À 1 Heure De Genève.


Superbe propriété alpine actuellement divisée en deux habitations indépendantes totalisant 10 chambres et 9 salles de bains, idéalement située à courte distance de marche de la remontée mécanique du Prarion aux Houches. Nichée dans un environnement forestier, dans le quartier ensoleillé des Chavants aux Houches, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz, d’un accès direct aux sentiers et de la possibilité de skier jusqu’au jardin — cette charmante propriété constitue un véritable havre de paix et de tranquillité.

D’une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1 152 m², il est possible de conserver les deux habitations indépendantes ou de les réunir en un seul vaste espace de vie. La configuration actuelle permet aisément de maintenir les deux logements séparés lorsque souhaité, ou de les réunir selon les besoins.

Chaque habitation dispose de 5 chambres et de plusieurs salles de bains, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un magnifique jardin en terrasses agrémenté d’un ruisseau et d’un pont privé donnant accès au sentier menant à la remontée du Prarion et aux transports locaux. Une terrasse supplémentaire et un espace privatif offrent un cadre idéal pour des barbecues et/ou l’installation d’un jacuzzi, parfait pour admirer la télécabine du Prarion passant au-dessus des arbres en bordure du jardin.

Voir les plans pour plus de détails sur l’agencement.

Les deux habitations ont été conçues pour optimiser le rendement locatif et sont actuellement exploitées avec succès en locations saisonnières (chiffres disponibles sur demande).

La Maison de la Source offre une combinaison unique d’intimité, d’espace, de lumière et de confort. Le charme du ruisseau, l’environnement boisé et la proximité immédiate des pistes en font un véritable refuge alpin.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 950 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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