Un Bar/Restaurant, Une Discothèque Et Une Épicerie.

Description

Il s'agit ici de la vente de la propriété, des droits commerciaux et des matériaux et équipements afin de faire fonctionner l'entreprise. C'est un bar/restaurant avec de surcroît un bar de nuit et une épicerie pendant la période hivernale.

Il est situé au hameau de la Chèvrerie, juste à côté des pistes du domaine skiable du Roc d'Enfer.
C'est une station de ski familiale avec de nombreux chalets et appartements.
Le restaurant propose des spécialités savoyardes et la terrasse est orientée plein sud et offre une vue imprenable sur les
montagnes environnantes. La discothèque est très populaire et fréquentée toute l'année quant à la petite épicerie, elle s'adresse à la population touristique pendant l'hiver.

Au rez-de-chaussée (niveau rue) se trouve le bar/restaurant, la terrasse et la cuisine. Des escaliers mènent au sous-sol où se trouvent la discothèque, les toilettes, le débarras et la petite épicerie.

L'ensemble de l'entreprise réalise un chiffre d'affaires de +/- 350 000€ par an et les résultats restent stables depuis 2013.
Le restaurant peut accueillir environ 55 personnes et la terrasse 85. Le bar de nuit a une surface au sol d'environ 100m2. Il n'est ouvert que le samedi soir de 22h à 03h, mais ouvre également en plus les vendredis soir pendant la saison d'hiver. Les revenus sont assurés à l'année grâce aux nombreux clients locaux qui côtoient l'établissement .
Le chauffage est assuré par un système au sol dans la discothèque et des radiateurs dans le restaurant.

Le raccordement au tout à l'égout est prévu pour 2024. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 1200€ par trimestre et comprennent le chauffage, mais pas l'électricité. Le toit du bâtiment a été récemment remplacé et il y a une réserve de 100 000 € constituée pour les futures réparations.