Une Grande Ferme Mitoyenne, Située Sur Un Terrain Plat Et Accessible À la Sortie du Village De Morillon.

Description

La Ferme Vers le Pont est nichée dans un hameau paisible aux abords du village de Morillon. Cette ferme traditionnelle datant des années 1800, offre une toile vierge pour quelqu'un qui recherche un projet de rénovation complet. La position de ce bien offre un accès facile en hiver comme en été et la principale remontée mécanique de Morillon est située à moins de 5 minutes en voiture.

Le rez-de-chaussée offre env. 114m2 de surface au sol. Les murs en pierre d'origine sont tous en bon état et pourraient être utilisés dans une future rénovation pour offrir de belles perspectives esthétiques à ce niveau. Il y a aussi une petite cave voûtée accessible depuis l'entrée principale.

La grange du premier étage offre env. 140m2 de surface au sol. La majorité de la structure en bois est en bon état. Cependant, certaines sections devront être remplacées. Les murs en pierre, les poutres et les poteaux en bois d'origine peuvent également être intégrés dans un futur projet pour magnifier son authenticité rustique.

Il y a une hauteur sous plafond suffisante pour ajouter un deuxième étage à la ferme. Cet étage offrirait 65m2 supplémentaires de surface au sol.

A l'extérieur de la propriété se trouve un terrain de 548 m 2. Il y a un jardin orienté sud et un grand espace vers l'ouest pour créer plusieurs places de parking.

Inhabitée depuis les années 1960, elle n'est pas raccordée au réseau électrique, d'eau courante ni à l'égout. Cependant, ces services sont facilement accessibles en bordure de la propriété.

Les propriétaires actuels ont fait établir 3 séries de plans provisoires relatifs à trois projets possibles pour la ferme.

Le projet 1 propose de convertir la ferme en un chalet de 8 chambres et 8 salles de bain avec sauna, salle de jeux et local à skis au rez-de-chaussée.

Le projet 2 propose une conversion de la ferme en 3 appartements séparés. Appartement 1, un duplex, contenant 3 chambres et 3 salles de bains, Appartement 2, également un duplex, contenant 2 chambres, 2 chambres avec lits superposées et 2 salles de bains et Appartement 3, au dernier étage, contenant 2 chambres et 2 salles de bains.

Le projet 3 propose 2 grands appartements. Appartement 1, réparti sur 3 étages contenant 3 chambres, 2 salles de bain, une salle de bain sauna, une salle de jeux et un casier à skis et appartement 2, également réparti sur 3 étages, composé de 4 chambres et 4 salles de bain.

Tous les projets ci-dessus seraient bien entendu soumis à l'obtention par un futur propriétaire du permis de construire correspondant. Si vous souhaitez voir une copie de ces plans, veuillez nous en informer.