Attique 200m² En Duplex Au Pied De la Douane

Description

Réf 1570BP: Superbe attique avec vue panoramique à 180 degrés sur Salève, Mont-Blanc, jet d'eau,...
Idéalement situé dans une résidence avec gardien au pied des transports (bus / tramway) ainsi que de la douane.
Superficie d'environ 200m2 en duplex et 140m2 d'extérieurs sans vis à vis et aménagés d'un bassin, sauna, vérandas avec spa,...
Le premier niveau offre une entrée avec rangements, une grande suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche, et deux autres chambres également avec dressing et leur salle de bain commune.
Le deuxième niveau offre quant à lui un vrai espace de vie ouvert sur l'extérieur. Composé d'un espace lecture / cheminée pouvant être transformé en une 4ème chambre donnant sur la véranda avec Spa, une cuisine semi-ouverte par une verrière sur le séjour, un bureau, une salle à manger sous une seconde véranda, une salle de bain.

En annexes: deux caves avec portes sécurisées
En option: Un garage double et/ou un garage simple

Derniers travaux effectués sur la résidence: réfection des ascenseurs, étanchéité sommitale, rénovation de la chaufferie, traitement béton des façades et balcons. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Benoit POLIER - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon les Bains

La propriété est orientée sud, est et ouest. Elle dispose de vues sur les montagnes.

Surfaces:

2 Chambres1 Cuisine2 Garages2 Caves1 Salle de bains1 Bureau2 Dressings1 Entrée1 Toilette2 Vérandas1 Séjour1 Salle de bains / toilettes1 Chambre de maître1 Terrasse
Services:

CheminéeDouble vitrageFenêtres coulissantesStores électriquesVolets roulants électriquesAccès handicapéAscenseurFibre optiqueMaison de gardienGardienInterphonePortail électriquePorte blindéeSaunaSpa
Proche:

AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireGareGare routièreMédecinParking publicRoute principaleSupermarchéTramway