Lumineux T4 De 2008 Avec 2 Garages, Proche Gare

Description

Réf 1643GR : À 5 minutes à pied de la gare et 3 minutes des commerces, cette résidence de standing de 2008 offre un emplacement idéal et calme, proche d’un parc et des futurs transports (2025 : tram Etoile à 250m).

Au 4ème et avant-dernier étage, ce lumineux T4 traversant de 86 m² dispose d’une pièce de vie de 36 m² avec une cuisine semi-ouverte offrant un double accès à sa terrasse de 15 m² plein sud, surplombant le jardin de la résidence et hors route. Coté nuit, les 3 chambres sans aucun vis-à-vis se partagent des WC séparés, une salle de bain et une salle de douche.

Proposé avec 2 garages, ses charges sont d’environ 125€ / mois avec un chauffage individuel au gaz (DPE : C).
Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager un dossier complet, sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1070€ - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains

La propriété est orientée nord et sud. Elle dispose de vues sur la ville.

Surfaces:

* 3 Chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 15.2 m2 Terrasse

Services:

* Double vitrage
* Ascenseur

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Centre ville
* Cinéma
* Gare
* Parc
* Salle de sport
* Supermarché
* Tramway