Maison Récente, Confortable Et Sécure

Description

Réf 1751JF: Swixim International vous propose, au coeur de la très recherchée commune d'Archamps, cette ravissante maison récente (2015) et confortable au sein d'une petite copropriété paisible de trois lots.

Edifiée sur trois étages et d'une superficie "loi Carrez" de 216,8 m2 vous disposerez:
- au rez-de-chaussée: d'une grande pièce à vivre traversante de 52 m2, comprenant une grande cuisine de qualité supérieure entièrement aménagée et ouverte sur le séjour, exposé sud-ouest, donnant sur une généreuse terrasse avec jardin privatif. A cet étage vous profiterez également d'une belle chambre de 22 m2 donnant sur la terrasse avec douche et WC, de l'accès au garage fermé avec espace de stockage en mezzanine et à un WC visiteur
- à l'étage: trois chambres avec balcon, dont une avec salle de douche et WC privatif, une belle salle de bain avec WC et un dressing
- au sous-sol, sur la totalité de la surface de construction, avec ouvertures en saut-de-loups, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau et une chambre d'ami avec douche et WC. Et également, une cave, un local technique et une buanderie.
- à l'extérieur, deux places de parking et un jardin privatif

Un bien unique, de qualité, très sécure et parfaitement entretenu qui ne demande qu'à être visité pour faire valoir tous ses attributs.

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite.

--- Visite virtuelle sur demande --- Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-Les- Bains

La propriété est orientée nord-est et sud-ouest. Elle dispose de vues sur des collines et la campagne.

Surfaces:

* 4 Chambres
* 1 Garage
* 1 Buanderie
* 1 Bureau
* 1 Dressing
* 1 Toilette
* 1 Salle de jeux
* 1 Salle de bains / toilettes
* 1 Salle de douche / toilettes
* 2 Balcons
* 1 Salle de sport
* 1 Suite
* 2 Stocks / Réserves
* 46.3 m2 Terrasse
* 335 m2 Jardin

Services:

* Adoucisseur d'eau
* Cheminée
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Volets roulants électriques
* Fibre optique
* Alarme