Magnificent 19th Century Property - Drôme Provençale

Description

Ref- 2137FP : A 11 minutes du golf de Montélimar, venez découvrir ce mas de 296m² sur 2 niveaux, 5 chambres, piscine, garage, aménagements extérieurs sur un magnifique parc arboré d'environ 6000m², sans vis à vis et sans nuisance.

De plain-pied vous trouverez une cuisine équipée de 21m², son cellier donnant accès au garage de 36m².
Le séjour de 53m² est baigné de lumière par de larges baies vitrées, qui donnent accès aux terrasses et à l'espace piscine (12,5 m x 5,5 m) et sa cuisine d'été équipée.

Toujours de plain-pied, vous disposez de 2 chambres, d'un WC invité. (Possibilité de créer une troisième salle de bain).

A l'étage une mezzanine avec sa terrasse attenante, 2 grandes chambres avec une salle d'eau/wc et une suite parentale de 21m² avec un dressing et une salle de bain.

Chauffage par plancher chauffant sur les 2 niveaux (géothermie), insert bois, puits et forage.
Une extension d'environ 80m² est possible.

Il ne vous reste plus qu'à découvrir ce lieu d'exception. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2550€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains

La propriété est exposée plein sud.

Pièces :

* 4 Chambres
* 1 Abri de jardin
* 1 Bureau
* 1 Dressing
* 1 Salle à manger
* 1 Pool house
* 1 Mezzanine
* 1 Balcon
* 1 Terrasse
* Terrain de 6000 m2

Prestations :

* Cheminée
* Jacuzzi
* Barbecue
* Puits
* Piscine