Coup De Coeur ! House 7 Rooms - 26200 Montélimar

Description

Réf.2182FP : Je vous présente une magnifique maison de caractère à Montélimar, à deux pas du Collège Monod. Cette remarquable propriété de 243 m², nichée sur un terrain arboré de 1 638 m², offre un cadre de vie paisible, l'intimité étant assurée par son terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes pièces de vie lumineuses, dont les volumes impressionnants promettent un confort optimal. Le premier étage dispose d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour. Chaque pièce, avec ses grandes baies vitrées, est exposée plein sud, vous permettant de profiter du jardin tout au long de la journée.

La maison comprend une longue salle à manger, idéale pour les repas de famille, et une salle de réception avec un plafond cathédrale qui amplifie l'espace. Un second salon, conçu comme une bibliothèque, offre un espace de détente supplémentaire. Vous trouverez également un bureau au fond de ce salon, idéal pour les télétravailleurs.

Toujours au premier étage, une buanderie fonctionnelle et un second bureau indépendant, ouvrant sur le jardin, complètent cet environnement fonctionnel et agréable. Pour accueillir famille et amis, un grand volume supplémentaire est à aménager selon vos envies.

L'accès à la mezzanine se fait par un magnifique escalier en bois blanc. À l'étage, l'agencement est optimisé, avec deux chambres et une salle de bains d'un côté, et deux autres chambres et une salle d'eau de l'autre.

À l'extérieur, la maison dispose d'un double abri voiture pour abriter vos véhicules, ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2160€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains

La propriété est exposée sud.

Pièces :

* 4 chambres
* 2 salons
* 1 cuisine
* 1 cellier
* 1 salle de bains
* 1 buanderie
* 2 bureaux
* 1 salle d'eau
* 1 salle à manger
* 1 dépendance
* terrain de 1 638 m²

Prestations :

* Cheminée
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Internet
* Stores
* Stores électriques
* Thermostat connecté
* Triple vitrage
* Volets roulants électriques
* Abri voiture
* Arrosage automatique
* Éclairage extérieur
* Forage
* Interphone
* Portail électrique
* Piscine

À proximité :

* Bus
* Centre-ville
* Cinéma
* Commerces
* Crèche
* École primaire
* Collège
* Gare
* Golf
* Palais des congrès
* Piscine municipale
* Supermarché
* Tennis