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Immeuble De Rapport Avec Garage

Studio
Surface habitable: 116 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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415 000 €

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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Les Arcs (83460)

Référence de l'annonce: 4111TP

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Ville, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 116 m²

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

4111TP - LES ARCS - Cette charmante maison de village, récemment rénovée avec des matériaux de qualité est idéalement située au cœur du centre village des Arcs, proche de la gare TGV et des accès autoroute.
Elle se compose de 2 appartements, un deux pièces de 40m2 et un 4 pièces de 90m2 en duplex. Un garage de 50m2 vient compléter ce bien. Des locataires sont en place depuis 1 an et vous rapporte un loyer annuel de 24000Euros avec un rendement locatif net de 5.80%. LE PLUS/ Ravalement récent, toiture refaite et des prestations de qualité et la possibilité de louer le garage en complément de revenus

LE PLUS/Son rendement locatif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 727€ ~ 984€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC / Draguignan

La propriété est orientée sud.

Surfaces:

* 1 Garage
* 2 Appartements

Services:

* Air conditionné
* Double vitrage
* Abri de voiture
* Interphone

Proche:

* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Commerces
* École primaire
* École secondaire
* Gare TGV
* Médecin
* Parking public
* Supermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
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