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Ancienne Ferme Entièrement Rénovée

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 182 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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680 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Douvaine (74140)

Référence de l'annonce: 41GV

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 182 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • de Ski

Description

Réf : 41GV, Douvaine : Ancienne ferme entièrement rénovée.

Située au cœur du centre-ville tout en étant au calme, cette maison au caractère unique offre un espace de vie confortable et spacieux avec 182 m² habitables, pour une surface totale de 300 m².

Ce lieu chaleureux et familial est composé de 10 pièces dont 5 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également 4 salles de bains modernes.

Les espaces de vie sont complétés par une salle de jeux conviviale et une salle de sport parfaitement équipée, pour des moments de détente et de loisirs sans sortir de la maison.

A l'extérieur, un vaste jardin avec piscine s'étend autour d'une terrasse accueillante, agrémentée d'une pergola ornée d'une vigne naturelle, parfaite pour les repas en extérieur.

Un terrain de pétanque et une cave mystérieuse apportent une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur unique et plein de caractère.

Un grand parking permet de se garer facilement, et bien que la maison soit située en centre-ville, elle bénéficie donc d'un calme étonnant et reposant.

La présence de deux entrées distinctes permet également la possibilité de louer la dépendance, pour un potentiel revenu locatif tout en préservant votre intimité.

Proche de toutes commodités, cette maison est un lieu de vie paisible, central et pratique.

Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1652.6€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-Les-Bains

La propriété est orientée sud-ouest.

Pièces :

5 Chambres1 Séjour1 Buanderie1 Bureau3 Salles d'eau1 Dressing4 Greniers1 Atelier1 Palier1 Salle de sport1 Dépendance1 Réserve1 Parking2 Terrasses1 Jardin
Services :

CheminéeDouble vitrageInternetStores électriquesVolets roulants électriquesAbri voitureBoulodrome
A proximité :

AéroportBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireCollègeGolfHôpital/cliniqueLacMédecinPiscine publiqueSupermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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