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Gîtes 11 Chambres 450 m² Piscine

9 Chambres
6 SdBs
Surface habitable: 450 m²
Superficie du terrain: 3 ha
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1 290 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Montpellier (34000)

Référence de l'annonce: 476DW

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 9
  • SdBs / salles de douche: 6
  • Surface habitable: 450 m²
  • Superficie du terrain: 3 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Réf. 476DW: Situation exceptionnelle tout près de Sommières pour ce domaine à exploiter en gîte ou en habitation familiale. Une surface de 450 m2 avec une maison d'architecte de 9 pièces déclinées en 2 habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités de décoration. Le gîte actuel rénové avec soin et goût, style loft, se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau et peut accueillir jusqu'à 15 personnes. Chiffre d'affaire actuel de 60K par an. Le lieu est au calme, avec une magnifique vue dégagée, tout en étant proche des commodités, du marché, 15 min à pieds du village et accessible par l'autoroute A9 en 15 minutes. Plages à 25 minutes. Sur la propriété, grande piscine, 2 belles terrasses, 3 ha de terrain arboré dont 150 oliviers, chênes truffiers et arbres fruitiers. Panneaux solaires offrant une enveloppe à la revente d'énergie jusqu'en 2031, actuellement de 4500 euros (couvrant donc toutes les charges).
Enorme potentiel...
N'hésitez pas à contacter directement votre conseiller SWIXIM sur place : Alain BRUN au n. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC / Bourg en Bresse

La propriété est orientée sud.

Surfaces:

* 9 Chambres
* 3 Salons
* 3 Cuisines
* 6 Salles de bains
* 2 Terrasses
* 30000 m2 Terrain

Services:

* Air conditionné
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Internet
* Abri de voiture
* Barbecue
* Piscine

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Cinéma
* Commerces
* École primaire
* Gare
* Gare routière
* Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Parking public
* Piscine
* Route principale
* Supermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
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