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Corps De Ferme Rénovée

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 240 m²
Superficie du terrain: 1,103 m²
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1 095 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Ballaison (74140)

Référence de l'annonce: 57

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 240 m²
  • Superficie du terrain: 1,103 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • de Ski

Description

Réf 57LM : Somptueux corps de ferme classée au registre des bâtiments patrimoniaux de 10 pièces. Il possède 240m² habitables et est édifié sur 1103m² de terrain.

Celui-ci a été rénové avec soin tout en conservant les attraits naturels et l'énergie du charme de l'ancien avec notamment une belle hauteur sous plafond, des poutres majestueuses et des magnifiques pierres apparentes.

Le bien est construit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez parmi les nombreux atouts une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45m² au caractère authentique.

A l'étage deux chambres existantes et de nombreuses opportunités dont la possibilité de créer par exemple 3 chambres supplémentaires. Un sous-sol, un garage double et de nombreuses annexes complètent ce bien d'exception ainsi qu'un studio indépendant.

Idéal pour un projet de chambres d'hôtes !

Une visite s'impose pour vous imprégniez de cette propriété au charme unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC /Thonon-les-Bains

La propriété est orientée sud.

Surfaces:

2 Chambres1 Cuisine2 Garages1 Salle de bains1 Buanderie1 Bureau1 Salle de douche2 Toilettes1 Mezzanine1 Cellier1 Atelier1 Studio1 Grange1103 m2 Terrain
Services:

Double vitrageInternetStores électriquesÉclairage extérieur
Proche:

AéroportAutorouteCentre villeCinémaCrècheÉcole primaireGare TGVLacMédecinParking publicPlageSalle de sport

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

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