Immeuble R+2, Art Déco Avec 6 Appartements Et Deux Commerces Et Potentiel 7 Appartements Supplémentaire , Garages, Park…

Description

Immeuble R+2, Art Déco Avec 6 Appartements Et Deux Commerces Et Potentiel 7 Appartements Supplémentaire , Garages, Parkings Et 3 Commerces Parfait Pour Rapport Locatifs

Réf : 59707HA A Crest bel immeuble style Art déco, grand hall,6 appartements,3 T1, 1T2, 1 T4,1 T6 et 2 commerces loués. Rapport locatif actuel 52000€ par an dont provisions pour charges locatives environ 2800€ par an
Une deuxième entrée avec à finir 1 commerce supplémentaire de 65m2 et 1 appartement type F1 au RDC, au 1er et second 2 plateaux de environ 145m2 permettant 6 appartements supplémentaires.
Huisseries doubles vitrages et stores manuels. Toitures révisées en 1990 et 2020.
Les commerces disposent de terrasses privatives caves et réserves.
Grande cour avec places de parking,plusieurs caves et 2 garages que vous pourrez également louer.
Parfait pour investisseurs.
Emplacement idéal à deux pas des commerces et services.
Possibilité après aménagement des surfaces non louées d'obtenir un rapport locatif de environ 95000€ par an
Prix 835000€HAI Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Hervé ASTRUC
La propriété est orientée sud, est et ouest. Elle dispose de vues sur la ville.

Surfaces:

2 Garages1 Local technique10 Appartements3 Commerces315 m2 Cour
Services:

Double vitrageInternetStoresÉclairage extérieurStores électriquesVolets roulants électriques
Proche:

BusGare routièreCommercesÉcole primaireCentre villeHôpital/cliniqueMédecinGareTaxiParking publicSupermarchéCrècheTennisCinémaÉcole secondaireSalle de sportGare TGVAutoroute