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Maison De Maitre Exceptionelle Sur Le Coteau De Passy

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 326 m²
Superficie du terrain: 4,114 m²
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1 020 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Gervais-les-Bains, Evasion Mont Blanc (74170)

Référence de l'annonce: 65475AML

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 326 m²
  • Superficie du terrain: 4,114 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Cave(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • de Ski
  • en Pierre

Description

REF : 65475AML : Magnifique et grandiose maison des années 30 en très bon état pour sa structure générale qui a toujours été bien entretenue.
Ses volumes sont incroyablement spacieux et lumineux. Ces 5 chambres pourront accueillir une grande famille ou beaucoup d'amis.Tout a été conçu pour un très grand confort de vie. La distribution des pièces et des étages est avant-gardiste et très commode. Si vous n'avez pas assez de place, les combles peuvent être aménagées ;-)
Le vaste terrain (en partie en zone agricole) qui s'étend sur 4100 m2 vous permettra de réaliser un potager, de jardiner et de profiter simplement de ce bel espace.
L'esthétique et la particularité de ce bien sauront vous convaincre et provoquer un énorme coup de coeur.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix : 1 020 000 € honoraires à la charge vendeur Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC / Annecy

La propriété est orientée sud. Elle dispose de vues sur les montagnes.

Surfaces:

* 5 Chambres
* 1 Garage
* 1 Cave
* 1 Buanderie
* 2 Toilettes
* 2 Greniers
* 1 Atelier
* 1 Sous-sol
* 3 Salles de bains / toilettes
* 4114 m2 Terrain

Services:

* Cheminée
* Stores

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Cinéma
* Crèche
* École primaire
* Golf
* Pistes de ski
* Lac
* Supermarché
* Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Médecin

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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