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Réf 65907PM - Exclusivité. A Châtenoy Le Royal. Maison Au Calme Et En Même Temps Très Proche Des

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 125 m²
Superficie du terrain: 600 m²
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249 000 €

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Région: Bourgogne Département: Saône-et-Loire (71) Commune: Chalon-sur-Saône (71100)

Référence de l'annonce: 65907PM

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 125 m²
  • Superficie du terrain: 600 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Réf 65907PM - Exclusivité. A Châtenoy le Royal.

Maison au calme et en même temps très proche des commerces.
Habitation principale, environ 125m2.
2 belles vérandas apportant beaucoup de lumière aux espaces de vie.
Une terrasse et un petit jardin d'environ 300m2 à l'arrière de la maison.

En complément, un appartement au rez-de-chaussée d'environ 50m2, actuellement utilisé en location avec une très bonne rentabilité (environ 7000€ par an en Airbnb).

Belle avantage, tout est accessible à pieds pour Châtenoy et en bus pour Chalon, idéal pour une famille avec des adolescents ou jeunes enfants. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC / Chalon sur Saône

La propriété est orientée sud-est.

Surfaces:

4 Chambres1 Buanderie1 Bureau2 Salles de douche1 Toilette2 Vérandas1 Salle à manger600 m2 Terrain
Services:

Double vitrageInternet
Proche:

AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheMédecinSalle de sportSupermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Saône-et-Loire (71), Bourgogne
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