Annecy/Pringy, Spacieux Appartement Type Attique Loft Grande Terrasse

Description

Réf : 66063FD, ANNECY/PRINGY, spacieux appartement type Attique Loft grande terrasse plein SUD.
Superficie de 142 m² en Loi Carrez + une buanderie/cellier de 15 m² + atelier de 24 m² au Rdc.
2 places de stationnement privé.
Secteur route d'Argonay/Rutys à Pringy.
Un seul appartement dans le petit bâtiment.
Bien atypique, bénéficiant des cotés exclusifs et privatifs d’une maison sans aucun vis-à-vis, tout en conservant le confort et la simplicité d’un appartement.
Rénové entièrement en 2005.
Situé à seulement 2 minutes de l’entrée d’autoroute ANNECY Nord et des commerces de Pringy, à 10 minutes du Lac.
Ce bien est composé d'un très spacieux et lumineux séjour/ cuisine équipée de plus de 55 m², 6 mètres de baies vitrées donnant sur une terrasse de 35 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et 3 autres chambres dont une ouverte en bureau, une autre salle de bain, WC séparé, une buanderie, un cellier/cave à vin, un grand hall d'entrée de 26 m² pouvant servir d'atelier, garages à motos et vélos.

Une seconde terrasse peut être aménagée de 95 m2.
Chauffage au sol.
Très faibles charges, 25 €/mois.
A découvrir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Frédéric DELSART - Agent commercial - EI - RSAC / Annecy

La propriété est orientée sud. Elle dispose de vues sur les montagnes.

Surfaces:

4 Chambres2 Salles de bains1 Buanderie1 Toilette2 Parkings extérieurs129 m2 Terrasse