Fond De Commerce Restaurant, Bar , Location De Ski Et Parcours Aventure Au Coeur du Vercors.

Description

REF67331HA: Au cœur d’un splendide paysage du Vercors été comme hiver, 30 mn de la gare TGV Valence, FOND DE COMMERCE en parfait état rénové en 2019 est entièrement équipé et meublé.
- Bar et licence IV. Restaurant, normes ERP 5ème catégorie disposant d'une capacité de 90 couverts en salle et 100 en terrasse.
- Cuisine équipée aux normes
- Salle de réunion réception de 100m2
- Appartement privatif de 60m2
- Le Parcours Aventure dans les arbres entièrement sécurisé et ne nécessite pas de personnel supplémentaire.
- L'hiver un espace location de skis nordiques, luges et raquettes, salle hors sac.
- Un grand atelier permettant de protéger ou réparer motos ou vélos.
- Enfin l'été chemins de randonnées
- Un parking pouvant accepter de nombreux véhicules et plusieurs Bus pour les groupes
- Assainissement aux normes par Phytoépuration de 2017, - chaudière bois buche et accumulateur de chaleur double vitrage, grande
Possibilité de développement d'autres activités, avec implantation d'habitat léger
Activité actuelle sur 180 jours/an, et vous pourrez développer les jours et soirs d'ouvertures
CA important et bonne rentabilité
Possibilité d’acquérir les murs (600000€) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC / Romans

La propriété est orientée sud. Elle dispose de vues sur la campagne.

Surfaces:

* 1 Garage
* 1 Bureau
* 1 Autre
* 1 Local technique
* 1 Salle de réception
* 1 Appartement
* 1 Local à skis
* 1 Parking extérieur
* 1 Commerce
* 1 Terrasse
* 8000 m2 Terrain

Services:

* Adoucisseur d'eau
* Air conditionné
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Meublé
* Arrosage
* Éclairage extérieur

Proche:

* Bus
* Commerces
* École primaire
* Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Pistes de ski