Réf 67444PHA Situation Exceptionnelle Pour Cette Villa Entièrement Rénovée, À L'état Neuf, À 5 Minutes

Description

Réf 67444PHA Situation exceptionnelle pour cette villa entièrement rénovée, à l'état neuf, à 5 minutes à pied des plages de Cannes, de la Croisette, du Palm Beach et de la rue commerçante d'Antibes, 900 m2 de terrain dallé gris avec un espace jardin en pelouse face à la maison, très rare au centre de Cannes, offrant un grand abri voiture et de nombreuses places de parking, possibilité de piscine.
Une maison principale de 145m2 avec un très grand séjour baigné de soleil grâce aux grandes baies vitrées, une salle à manger attenante avec sa cuisine ouverte contemporaine, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. et salle de bain et une immense terrasse ensoleillée de chaque côté, les 2 autres sont en suite avec salle de douche.
Un 2 pièces indépendant de 35 m² avec cuisine américaine et salle d'eau.
La situation de la maison et le grand nombre de couchages permettent de louer la totalité du bien ou l'appartement indépendant à la saison, avec un excellent rapport qualité/prix. Sa proximité avec le centre-ville et les centres de congrès en font un bien très recherché en location saisonnière, Cannes étant la première ville de France pour les congrès. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC / Draguignan

Pièces:

* 2 chambres
* 1 Cuisine
* 1 garage
* 1 Couloir
* 1 Salon/salle à manger
* 1 Salle à manger
* 1 Cave à racines
* 1 Salle de bain/Lavabo
* 2 Salles d'eau/Lavabos
* 1 Chambre principale
* 1 Appartement
* 1 Stationnement intérieur
* Terrain de 900 m2

Prestations de service:

* Bain à remous
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* L'Internet
*Volets électriques
* Abri de voiture
* Fibre optique
* Interphone
*Portail électrique

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville
* Magasins
*Gare TGV
* Le golf
* Mer
* Palais des Congrès
* Plage
*Port maritime
* Supermarché