Charmant T2: Idéalement Situé Et Intimité Assurée !

Description

Réf 67918GM : Dans la rue de la sablière, cet appartement de 30m2 vous séduira par son charme et sa luminosité.
Son entrée indépendante nichée au fond d'une cours d'une petite copropriété, vous permettra de profiter des espaces extérieurs.
Avec une chambre spacieuse dotée d’un grand dressing, une salle de bain récente avec douche et une cuisine équipée, il associe confort et praticité.
Son système de chauffage électrique et ses volets connectés assurent sécurité et commodité.
Et tout cela! A seulement 8 minutes à pied de la Place de la République et à 4 minutes du tramway et des commerces de l'avenue du DRAPEAU.

À noter : dès le 1er juillet 2024, il bénéficiera d'une classification énergétique en classe D.
Contactez-moi et découvrons le ensemble! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC / Chalon sur Saône

La propriété est orientée nord-est. Elle dispose de vues sur

Surfaces:

* 1 Chambre
* 2 Caves
* 1 Entrée
* 1 Salle de douche / toilettes

Services:

* Double vitrage
* Thermostat connecté
* Fibre optique

Proche:

* Bus
* Centre ville
* Cinéma
* Commerces
* Crèche
* École primaire
* École secondaire
* Gare
* Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Lac
* Médecin
* Palais des congrès
* Parc
* Piscine
* Supermarché
* Tramway
* Université