Réf 67993 ha: À 25 Mn De Crest, À Moins d'1h De la Gare Valence Tgv, Une Des Plus

Description

Réf 67993 HA : A 25 mn de Crest, à moins d'1h de la gare Valence TGV, un des plus beaux sites touristiques de la Drôme
Au coeur du Parc Régional du Vercors, classé Natura 2000, avec une rivière qui coule encore. A quelques minutes d'un site d'escalade et au carrefour de nombreux sentiers de randonnées.
Superbe propriété à vendre, murs et sol, licence IV, mobilier et équipement complet inclus.
Comprenant plusieurs bâtiments.
- Une maison individuelle de 160m2 GFA et 4 chambres
- Un hôtel 3 étoiles aux normes ERP 5ème catégorie, doté de 8 chambres familiales (de 4 à 6 personnes) et d'une salle PMR, atelier et salle de réunion.
- Le restaurant peut accueillir 90 personnes à l'intérieur et 150 en terrasse,
- Bar avec licence IV, espace boutique, frigos, eau sous pression, cave.
- Les cuisines sont aux normes, avec fours, chambres froides, meubles en inox et lave-vaisselle.
- La terrasse est équipée d'une scène pour des concerts ou spectacles.
- Une partie du bâtiment est réservée au personnel hébergé sur place dans plusieurs chambres et caravanes.
- A l'extérieur, des parkings et un terrain arboré de 5300 m2 avec une borne de recharge pour véhicules électriques.
Le terrain est bordé par une belle rivière et une source de première catégorie.
Au total, plus de 1000 m2 pour la partie hôtel-bar-restaurant.
Un endroit célèbre avec une forte réputation.
Roulement élevé.
Aucun travaux à prévoir, vous emménagez et les clients sont déjà là.
Le coup de foudre! Exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires agence à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC / Romans

La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur la campagne.

Pièces:

* 9 chambres
* 6 autres
* 1 Atelier
* 2 Boutiques
* 4 Hébergements
* 1 Maison
* 1 stationnement
* 1 Terrasse
* Terrain de 5300 m2

Prestations de service:

* Climatisation
* Système d'aspirateur central
* L'Internet
* Arroseur d'irrigation
* Lumière d'extérieure
* Double vitrage
* Meublé
* Bien
* Buanderie commune