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Château Historique du Xixe Siècle

5 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 425 m²
Superficie du terrain: 30.5 ha
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1 644 500 €

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Région: Centre-Val de Loire Département: Indre-et-Loire (37) Commune: Loches (37600)

Référence de l'annonce: 68078TV

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 425 m²
  • Superficie du terrain: 30.5 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Cave(s)
  • Concierge
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Réf.68078TV : Situé entre la cité royale de Loches et le Zoo de Beauval Swixim vous propose d'acquérir un château du 19ème siècle magnifiquement restauré dans les années 2000 avec des matériaux nobles et de qualité issus de la Touraine. Ce château historique trouve ses origines au XIIIe siècle puisqu'il apparaît dans des textes dont la charte d'une célèbre abbaye.
Vous serez à votre aise dans une surface habitable d'environ 425 m² comprenant 1 hall d'entrée, 1 grand hall, 1 bureau, 1 grand séjour, 1 petit salon, 1 salle à manger et 1 cuisine au rez-de-chaussée. Au 1er étage vous disposerez d'1 Suite avec Salle de Bain et Dressing, 3 Chambres avec Douches Individuelles et 1 grande Terrasse. Au 2ème étage 1 Suite avec Bureau, Douche et Dressing avec accès à une Terrasse sera disponible.
3 Dépendances (Pavillon de Chasse, Maison de Gardien, Grange) complètent les prestations sur un magnifique parc arboré de 30 ha agrémenté d'une piscine et d'un étang. Un permis de chasse est également disponible.
Ce Château est un lieu idéal pour un projet familial dans un cadre naturel propice à la tranquillité et à l'intimité avec possibilité de développer des Gîtes, Chambres d'hôtes, activités Mariage, etc.
A découvrir rapidement.
Un livre de vente est disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 1 569 750 € Honoraires d'agence non inclus - Commission d'agence : 4,76%TVA incluse Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 720 €/an - Montant évaluation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4720€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC / Blois

La propriété est orientée nord-est et sud-ouest.

Pièces:

* 5 chambres
* 2 Salons
* 1 Cuisine
* 2 Caves
* 1 salle de bain
* 2 études
* 4 Salles d'eau
* 2 walk-in
* 1 lavabo
* 1 Salle à manger
* 1 Atterrissage
* 1 Grange
* 1 Dépendance
* 1 Maison
* Terrasse de 64 m2
* Terrain de 305633 m2

Prestations de service:

* Cheminée
* Maison de gardien
* Piscine

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville
* Magasins
* Gare
*Gare TGV
* Sur route principale
* Supermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Indre-et-Loire (37), Centre-Val de Loire
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