Aouste Sur Sye , Propriété En Pierre Avec 6 Chambres, Appartement Indépendant, Dépendances, Piscine Chauffée Et Parc

Description

Réf 68354HA: A Aouste sur Sye, proche de la rivière Drôme, superbe propriété en pierre d'environ 280m2 habitables et 200m2 de dépendances, avec Parc et piscine chauffée au cœur d'un village dynamique.
Parfaite pour famille ou regroupement familial.
Commerces de proximité, services, médecins, école à pied. Centre commercial et lycée très proches.
La maison vous propose :
Rez de jardin une chambre et salle de bain, belles pièces de vie, salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse abritée donnant sur le parc avec vue sur les trois Becs.
À l'étage quatre chambres, salle d'eau.
Le Parc arboré, paysagé, constructible propose une piscine chauffée de 32m2, un canal pour l'arrosage, un bassin alimenté par une source, dépendance et abri bois,
Deux sorties indépendantes vous permettront si vous le souhaitez une division parcellaire
En rez de cour un bureau indépendant bien adapté pour profession libérale et un appartement d'environ 70m2 loué en meublé saisonnier, une grande cour privative, garage préau de plus de 55m2 avec un puits et un atelier en mezzanine que vous pourrez transformer en studio supplémentaire
Enfin plusieurs dépendances, abri bois, débarras, poulailler, espace détente.
Rénovation respectant l'esprit de la maison. Pierres, Carrelage ciment, parquet, enduits à la chaux.
Panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout à l'égout, fibre, pas d'amiante sur la maison.
Coup de cœur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC / Romans

La propriété est orientée sud et est. Elle dispose de vues sur des collines.

Surfaces:

* 6 Chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 1 Garage
* 2 Salles de bains
* 1 Bureau
* 1 Salle à manger
* 1 Atelier
* 1 Appartement
* 1 Dépendance
* 90 m2 Cour
* 3688 m2 Parc

Services:

* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Abri de voiture
* Arrosage
* Éclairage extérieur
* Fibre optique
* Piscine
* Puits
* Thermostat connecté
* Source
* Interphone
* Sauna

Proche:

* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Cinéma
* Commerces
* École primaire
* École secondaire
* Gare
* Gare routière
* Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Parking public
* Route principale
* Supermarché