Appartement De Standing En Duplex De 4 Pièces

Description

Réf : 68443JL, Evian-Les-Bains. Rare à la vente, succombez à cet appartement aux prestations haut de gamme, entièrement rénové cette année. Le calme absolu vous attend lors de la visite !

Ce spacieux bien de 159 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC invités, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour ainsi que d'une magnifique terrasse traversante sans vis à vis avec un espace paysagé de 65 m². Il est idéalement exposé Sud-Ouest pour bénéficier d'un ensoleillement toute la journée.
Vous profiterez également d'une grande chambre lumineuse et d'une salle de bain.

A l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre, une salle de bain, deux grands dressings et une salle de cinéma pouvant être aménagée selon vos goûts et envies.

Une grande cave de 43m2 ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Le système de chauffage est électrique alimenté par des climatiseurs réversibles.

Une visite s'impose pour s'immerger dans ce bien atypique, unique et reposant. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 265€ ~ 8€ - Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-les-Bains

La propriété est orientée sud-ouest. Elle offre une vue sur le lac.

Pièces:

* 3 chambres
* 1 Cuisine
* 1 salle de bain
* 1 Couloir
* 1 Salle de douche
* 1 walk-in
* 1 entrée
* 1 lavabo
* 1 Salon/salle à manger
* Terrasse de 65,1 m2