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Domaine Historique À Vendre - Vallée du Rhône

1 Chbre
Surface habitable: 700 m²
Superficie du terrain: 3 ha
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2 940 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: Saint-Restitut (26130)

Référence de l'annonce: 68538PA

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
  • Chambres: 1
  • Surface habitable: 700 m²
  • Superficie du terrain: 3 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Cave(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vignes / Vignoble
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Un domaine unique niché au cœur des vignobles de la vallée du Rhône. Entouré d'arbres centenaires et clos de murs, ce lieu d'exception vous attend.

Le domaine comprend un château central et divers bâtiments historiques tels qu'une magnanerie, des écuries, une galerie de tableaux de style napoléonien, une orangerie et plusieurs dépendances. Au total, plus de 700 m² de surface bâtie dont une partie est actuellement utilisée en location (8 appartements : 2 studios, 4 T2, 1 T3, 1 T4). L'espace piscine isolé offre un cadre idéal pour la détente.

Idéal pour des projets professionnels tels que l'événementiel, l'œnotourisme ou l'hôtellerie, ce domaine peut également devenir une élégante demeure familiale. Proche des accès autoroutiers et des sites touristiques, elle allie histoire, authenticité et potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce domaine unique.

Informations énergétiques :
Classe énergétique : E, Classe climatique : D. Montant moyen estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage courant établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8 530 € et 11 590 €. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8530€ ~ 11590€

La propriété est exposée sud.

Pièces:

* 1 chambre
* 1 étude
* 1 Cave à racines
* 2 Ateliers
* 1 Appartement
* 1 Boutique
* Terrain de 30000 m2

Proche:

* Autoroute

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Drôme (26), Rhône-Alpes
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