Belle Maison Typique En Bretagne , Avec Piscine Couverte, Dépendances Et Terrain Environ 1ha

Description

Réf 668641HA : Région Bretagne à GOURIN bel ensemble immobilier composé d'une maison typique avec couverture en ardoise, une petite maisonnette indépendante, la piscine avec son Dôme, plusieurs dépendances et terrain arboré de environ 1ha.
La partie habitation propose en RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres à l'étage.
Entièrement rénovée, double vitrage , murs isolés, parquet flottant, . Le chauffage est assuré par un poêle à bois de 2021 et convecteurs. Assainissement aux norme, VMC Hygro.
Les commerces et services sont à quelques minutes.
Une petite maison entièrement rénovée avec bureau et dépendance pourra devenir un studio indépendant.
Dans le prolongement de la maison dépendances avec garage, grenier, atelier, cellier et local technique
La piscine est sous un dôme de 90m2 . Nettoyage assuré par robot.
Autour de la maison , accessible par un chemin privé le terrain de presque 1 ha paysagé avec une partie boisée, cour et espace piscine.
Parfait pour couple, gîte ou maison secondaire. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1010€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC / Romans

La propriété est orientée sud. Elle dispose de vues sur la campagne.

Surfaces:

* 2 Chambres
* 1 Garage
* 1 Bureau
* 1 Grenier
* 1 Autre
* 1 Cellier
* 1 Local technique
* 1 Atelier
* 1 Salle de bains / toilettes
* 1 Débarras
* 1 Dépendance
* 9850 m2 Terrain

Services:

* Arrosage
* Éclairage extérieur
* Piscine
* Double vitrage
* Internet
* Vide sanitaire