Maison De Charme - 165m² - 5 Chambres - 34000m² - France

Description

Réf DD68680 : MAISON DE VACANCES IDEALE
Cap sur les Hautes Pyrénées, dans un hameau proche de Gavarnie Gedre ! Cette commune est réputée pour ses paysages à couper le souffle, dominés par les montagnes pyrénéennes, et est notamment célèbre pour le Cirque de Gavarnie, site naturel classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La commune est nichée dans la Vallée des Gaves, à une altitude variant de 900 à plus de 3 000 mètres. Elle est entourée de sommets emblématiques comme le Mont Perdu et le Vignemale. Le territoire est parsemé de lacs glaciaires, de cascades spectaculaires, dont la Grande Cascade de Gavarnie, et de vastes étendues d'alpages.
Patrimoine naturel et culturel
- Cirque de Gavarnie : C'est l'attraction principale, un immense amphithéâtre naturel de 1 500 mètres de haut et d'environ 6 kilomètres de circonférence, considéré comme l'un des plus beaux sites naturels d'Europe.
- Parc national des Pyrénées : Gavarnie-Gèdre est au cœur de ce parc qui protège une faune et une flore riches, dont des espèces rares comme l'isard, l'aigle royal ou le lys des Pyrénées.
- Patrimoine historique : La commune possède également un riche patrimoine historique, avec des églises romanes, des moulins traditionnels et des vestiges de la vie pastorale d'autrefois.
Gavarnie-Gèdre est une destination appréciée des randonneurs, alpinistes, skieurs d'hiver et glaciéristes. De nombreux sentiers de randonnée offrent des panoramas exceptionnels.
Gavarnie-Gèdre allie la beauté sauvage des montagnes à un riche patrimoine culturel. C'est un véritable joyau pour les amoureux de la nature et les touristes de montagne, tout en conservant son caractère authentique et préservé.
Découvrons cette magnifique maison nichée à 1 480 mètres d'altitude. Bien qu'il s'agisse d'une résidence secondaire, il est essentiel de noter que la route d'accès est soumise à un arrêté préfectoral de début décembre à fin mars. Durant cette période, les services communaux ne sont pas assurés et selon les conditions d'enneigement, la route peut être fermée jusqu'à 4 km avant le hameau. Ce bien est donc idéal pour ceux qui aiment vivre en autonomie, ou comme résidence principale pour les plus aventureux - certains habitants du hameau ont déjà fait ce choix. A titre d'exemple, la route a été fermée une semaine cette année et deux semaines l'année dernière.
Entièrement rénovée en 2021, cette maison peut accueillir confortablement de 12 à 15 personnes. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec salon, salle à manger et grande cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, se trouvent une buanderie entièrement équipée et un WC.
Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, avec deux suites familiales traversantes.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la détente, avec une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété est complétée par une grange de 117 m² (toiture neuve).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique DELSAUT au ou par email à


Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence payables par le vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC / Pau Le bien est exposé sud. Elle offre une vue sur la montagne.

Pièces :

* 5 Chambres
* 1 Buanderie
* 1 Bureau
* 1 Salle d'eau
* 2 Toilettes
* 1 Placard
* 3 Paliers
* 1 Grange
* Terrain de 33951 m2

Services :

* Double vitrage

A proximité :

* Centre ville
* Commerces
* Ecole primaire
* Collège
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Piste de ski
* Supermarché