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Réf 68809JL: Station De Bellevaux - Hirmentaz. Idéalement Située Au Pied Des Pistes, Venez

Studio
Surface habitable: 901 m²
Superficie du terrain: 2,200 m²
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1 550 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Hirmentaz, Bellevaux-Hirmentaz (74470)

Référence de l'annonce: 68809JL

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 901 m²
  • Superficie du terrain: 2,200 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Réf 68809JL : Bellevaux - Station d'Hirmentaz.

Idéalement situé au pied des pistes, venez vous immerger dans votre futur projet à fort potentiel !

Vous apprécierez la vue dégagée et sans vis-à-vis de ce bien.

Cet ensemble immobilier date de 1975 et a été rénové depuis 2004.

Il comprend deux locaux commerciaux (un restaurant et un ancien bar) et 6 appartements vides (du studio au 5 pièces) déjà loués, soit un rendement locatif annuel d'environ 53 000 € (hors local commercial). Le rendement locatif estimé est de 6% au global.

La réalisation est implantée sur un terrain de 2000 m2 avec vue panoramique sur les montagnes.

Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1155€ ~ 2909€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-les-Bains est orientée plein sud. Elle offre une vue sur la montagne.

Pièces : * 1 Cave * 6 Appartements * 1 Local à skis * 2 Commerces * 1 Hébergement * Terrain de 2200 m2 A proximité : * Aéroport * Commerces * Piste de ski * Supermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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