Local À Vendre Loué Par Orange
350 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 69046PM
À vendre par agent
Agence: Reseau Swixim
Consultez d'autres annonces de cette agence
Caractéristiques
- Type de bien: Entreprise
- Chambres: 0
- Surface habitable: 180 m²
- Superficie du terrain: 345 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Climatisation
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Réf 69046PM - Exclusivité
Local loué au grand groupe National ORANGE.
Bail longue durée de 9 ans.
Emplacement idéal, en hyper centre dans le célèbre lieu
des 157 arcades de Louhans.
Local en très bon état avec un entretien régulier.
Surface de vente d'environ 100m2.
Linéaire de vitrine, environ 5 mètres.
En complément, 1 grand bureau, 1 réserve, 2 toilettes, 2 vestiaires et 1 salle de repos.
Egalement, 4 places de parking extérieurs dont 2 couvertes.
Copropriété simplifiée de 2 lots.
Paiement des loyers, 1 trimestre d'avance.
Montant du loyer annuel, 28000 euros HT.
Taxe foncière prise en charge par le locataire.
Excellente rentabilité, environ 7,5% NET.
Grande fidélité de la Clientèle.
Idéal investisseur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC / Chalon sur Saône
Surfaces:
* 1 Salon
* 1 Bureau
* 1 Couloir
* 2 Toilettes
* 1 Stock / Réserve
* 1 Commerce
* 1 Cafétéria
* 345 m2 Terrain
Services:
* Air conditionné
* Double vitrage
* Internet
* Abri de voiture
* Fibre optique
* Alarme
* Vidéo surveillance
* Rideau métallique
* Coffre-fort
Proche:
* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Commerces
* Gare TGV
* Route principale
350 000 €
Localisation
Annonce ajoutée aux biens sauvegardés