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Appartement 2/3 Chambres Au Bord du Lac

2 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 83 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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525 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Publier (74500)

Référence de l'annonce: 69259GBL

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 83 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Garage(s)
  • Terrasse(s)
  • de Ski

Description

REF 69259GBL
Sur la commune d'Amphion-les-Bains, unique appartement T3/4 en duplex dans une copropriété recherchée en front de mer. Accès direct au lac depuis le jardin de la copropriété.
Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une jolie terrasse au calme avec vue panoramique sur le lac, un coin bureau, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
A l'étage, une grande chambre, une salle de douche avec WC et une terrasse ensoleillée avec une vaste vue sur le lac.
Une cave complète le bien.
Un garage double en sous-sol est également possible.

Traduit avec (version gratuite) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 €/yearly - Montant augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1640€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC / Annecy

La propriété est orientée nord-est. Elle offre une vue sur la montagne et le lac.

Chambres :

* 2 chambres
* 1 garage
* 1 Cave
* 1 étude
* 1 Salle de douche
* 1 lavabo
* 1 Salle d'eau/Lavabo
* Terrasse de 44 m2

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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