Ancienne Ferme Avec Dépendances

Description

Réf 69938PP : Beaune Ouest.
Charmante maison en Vallée de l'Ouche.
Découvrez un joyau architectural niché au cœur de la Vallée de l'Ouche, entre Beaune et Bligny-sur-Ouche. Cette ferme en pierre du XVIIIe siècle, magnifiquement rénovée, a conservé tout le charme de l'époque avec ses plafonds à la française, ses poutres apparentes, ses tomettes, sa pierre de Bourgogne et son parquet.

Description de la propriété :
- Surface habitable : 335 m²

- Rez-de-chaussée :
Vaste cuisine équipée avec un magnifique poêle Lacanche.
Cellier.
Grand salon avec cheminée en maçonnerie.
Buanderie.
Suite parentale avec salle d'eau.
Deuxième salle à manger avec poêle et cuisine d'été ouvrant sur une terrasse ombragée.

- Rez-de-chaussée :
Petit salon sur palier.
Quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC attenants.

- Rez-de-chaussée mansardé :
Suite parentale avec salle d'eau et WC.

Atouts supplémentaires :
- Dépendances : 600 m² en bon état, idéales pour créer un gîte ou d’autres activités.
- Terrain : plus de 4 639 m² de terrain paysager et arboré, entièrement clos, avec piscine.

Offrez-vous un havre de paix dans un cadre champêtre exceptionnel. N’hésitez plus !

À seulement 2 h 30 de Genève, 4 h 00 du Luxembourg et 3 h 10 de Paris ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10382€ ~ 14047€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal PLASSARD - Agent commercial - AE - RSAC / Dijon

La propriété est orientée est et ouest. Elle offre une vue sur la campagne.

Pièces :

* 6 chambres
* 1 séjour
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 1 couloir
* 2 dégagements
* 1 dressing
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 salon/salle à manger
* 1 salle à manger
* 1 grenier
* 2 caves à légumes
* 2 paliers
* 5 salles d'eau/WC
* 1 dépendance
* 1 parking extérieur
* 2 escaliers
* terrain de 4 639 m²

Prestations :

* cheminée
* double vitrage
* internet
* abri voiture
* barbecue
* éclairage extérieur
* forage
* puits

à proximité :

* autoroute
* commerces
* crèche
* école primaire
* gare TGV
* hôpital/clinique
* médecin
* sur route principale
* supermarché
* taxi