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Vivre Au Bord du Lac – Un Cadre De Vie Exceptionnel !

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 101 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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475 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Gingolph (74500)

Référence de l'annonce: 69955LC

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 101 m²

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon(s)
  • Cave(s)
  • Double Vitrage
  • Lac(s) / Étang(s)
  • de Ski

Description

Réf 69955LC : Spacieux appartement face au Lac Léman, avec terrasse de 26 m² et vue imprenable !
Séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine neuve équipée, 3 grandes chambres dont 2 face au lac, salle de bain haut de gamme.

Fort potentiel après quelques finitions (isolation/peintures et pose du carrelage )
Stationnement facile :

Carte résident pour stationnement libre (15 €/an)
Possibilité de louer un garage auprès de la mairie

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de valorisation certain après travaux. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,992 €/an - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains

La propriété est orientée nord-ouest. Elle dispose de vues sur un lac.

Surfaces:

* 3 Chambres
* 1 Cuisine
* 1 Cave
* 1 Salle de bains
* 1 Couloir
* 1 Entrée
* 1 Toilette
* 1 Séjour
* 1 Balcon

Services:

* Double vitrage
* Ascenseur
* Interphone

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Cinéma
* Commerces
* Crèche
* École primaire
* École secondaire
* Gare
* Gare routière
* Gare TGV
* Golf
* Hôpital/clinique
* Lac
* Médecin
* Palais des congrès
* Parc
* Parking public
* Piscine
* Pistes de ski
* Plage
* Port
* Route principale
* Salle de sport
* Supermarché
* Taxi
* Tennis
* Université

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Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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