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Réf 701DW: Situation Exceptionnelle Aux Portes De Montpellier Pour Ce Domaine À Usage De

11 Chambres
6 SdBs
Surface habitable: 450 m²
Superficie du terrain: 3 ha
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1 190 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Montpellier (34000)

Référence de l'annonce: 701

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
  • Chambres: 11
  • SdBs / salles de douche: 6
  • Surface habitable: 450 m²
  • Superficie du terrain: 3 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Réf 701DW : Situation exceptionnelle aux portes de Montpellier pour ce domaine à usage de gîte ou de maison familiale. Une superficie de 450 m2 avec une maison d'architecte de 9 pièces répartie en 2 logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités de décoration. Le gîte actuel a été rénové avec soin et goût dans un style loft, comprenant 5 chambres et 3 salles d'eau, et peut accueillir jusqu'à 15 personnes. CA actuel de 60K par an. La propriété est située au calme proche de Sommières, avec une magnifique vue dégagée, mais proche de toutes les commodités et du marché, à 15 minutes à pied du village et 15 minutes de l'autoroute A9. Plages à 25 minutes. La propriété dispose d'une grande piscine, de 2 belles terrasses et de 3 hectares de terrain arboré dont 150 oliviers, chênes truffiers et arbres fruitiers. Des panneaux solaires offrant une enveloppe de revente d'énergie jusqu'en 2031, actuellement 4500 euros (couvrant tous les frais).
Enorme potentiel... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC / Bourg-en-Bresse

La propriété est exposée sud.

Pièces:

* 11 chambres
* 3 Salons
* 3 cuisines
* 6 salles de bains
* 2 Terrasses
* Terrain de 30000 m2

Prestations de service:

* Climatisation
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* L'Internet
* Abri de voiture
* Barbecue
* Piscine

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Films
* Magasins
* École primaire
* Gare
* Plateforme de bus
*Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Parking public
* Piscine publique
* Sur route principale
* Supermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Montpellier (34000) Voir sur la carte

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