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Appartement - 5 Pièces - Veigy-Foncenex

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 117 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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520 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Veigy-Foncenex (74140)

Référence de l'annonce: GV59

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 117 m²

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Ascenseur
  • Balcon(s)
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Parking
  • de Ski

Description

Réf: GV59 Exceptionnel Appartement 117 m² – 5 pièces – Proche Frontière

Dans une résidence de standing, au calme et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement d'exception de 117 m² vous offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la frontière, il bénéficie d’une situation idéale pour ceux qui recherchent confort et proximité des transports.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux et accueillant de grande dimension, offrant un espace de vie agréable, ouvert sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec des équipements récents (lave-vaisselle, lave-linge et plaque à induction, remplacés en 2024) pour un confort optimal.

4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de douche privative, WC et un dressing.

Une salle de bain élégante et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés.

Une place de parking privée juste devant l'entrée pour un accès facilité et sécurisé.

La résidence, calme et bien entretenue, est à proximité immédiate des commerces, écoles, ainsi que des transports en commun. L’arrêt de bus se trouve à quelques pas, avec des lignes régulières en direction de Genève et Thonon-les-Bains, vous offrant une excellente connectivité.

Cet appartement combine confort moderne, prestations de qualité et emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1968€ ~ 2663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-Les-Bains

La propriété est orientée sud-est, sud-ouest et sud.

Surfaces:

4 Chambres1 Cuisine1 Garage1 Salle de bains1 Toilette1 Séjour1 Salle de douche / toilettes1 Balcon1 Parking extérieur
Services:

Double vitrageInternetAscenseurFibre optiqueDigicodeVidéo surveillanceVidéophone
Proche:

AéroportBusCentre villeCommercesÉcole primaireGolfHôpital/cliniqueLacMédecinParcParking publicSalle de sport

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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