T5 Duplex - St Julien En Genevois - 50m Tram

Description

Références: 1633ST
Swixim international vous propose en exclusivité ce beau et lumineux duplex T5 rénové en 2017 traversant d’une surface totale de 120m2.
Au dernier étage d’une résidence située à 50m du futur Tram reliant Genève à St Julien en Genevois, vous serez proche de toutes commodités: commerces, écoles et transports.
Il se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine toute équipée avec accès balcon, deux belles chambres avec placards avec accès au deuxième balcon, une salle de douche, un toilette séparé et un espace buanderie.
Au premier étage un bel espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou salon TV, une salle de bain avec toilette, deux grandes chambres avec placards et espaces de rangement sous combles. Les vélux sont tous équipés de volets électriques.
Une cave et un grand garage box fermé en sous sol pouvant abrité une voiture et un véhicule deux roues viennent compléter ce bien.
Les nombreux espaces de rangements font partis des atouts de cet appartement.

Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,023 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon Les Bains

La propriété est orientée sud-est. Elle dispose de vues sur la ville.

Surfaces:

2 Chambres1 Garage1 Cave1 Buanderie1 Dégagement1 Salle de douche1 Entrée1 Toilette3 Greniers1 Mezzanine1 Salle de bains / toilettes2 Balcons
Services:

Double vitrageTriple vitrageVolets roulants électriquesÉclairage extérieurAscenseurFibre optiqueInterphoneVidéophoneFenêtres coulissantes
Proche:

AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGareHôpital/cliniqueMédecinParking publicSupermarchéTramway