Contemporary Architect-Designed House - St Julien En Genevois

Description

Réf 1817ST : Swixim International vous propose ce bien d'exception : une maison d'architecte contemporaine construite en 2018 d'une superficie totale d'env. 265m2 idéalement situé à 1km de la frontière suisse.
Baignée de lumière, cette maison offre des logements spacieux, des matériaux nobles et une toiture végétalisée.
Il comprend deux espaces salons, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie/cellier, deux chambres avec salles de bains et douches en suite, une suite parentale avec patio intérieur, dressing et salle de douche.
Un studio avec salle d'eau et coin cuisine complète l'hébergement de nuit.
Au sous-sol, une belle salle de jeux/sports avec puits de lumière, un atelier de rangement et une superbe cave à vin.
Une grande terrasse surplombe le terrain de 1379 m2 avec piscine et vue campagne.
Des places de parking extérieures sont également prévues.
Il s'agit sans aucun doute d'un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon Les Bains

La propriété est orientée sud-ouest. Elle offre une vue sur la campagne.

Pièces:

* 1 Salon
* 1 Buanderie
* 2 couloirs
* 1 Salle de douche
* 1 entrée
* 2 toilettes
* 1 Salon/salle à manger
* 1 Atelier
* 1 atelier
* 1 Salle de bain/Lavabo
* 1 Salle d'eau/Lavabo
* 1 salle d'exercice
* 1 suite
* 3 Stationnements extérieurs
* Terrain de 1379 m2
* 2 terrasses

Prestations de service:

* Automatisation de la maison
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Auvents électriques
* Lumière d'extérieure
* Fibre optique
* Système d'alarme
* Interphone
*Portail électrique
* Visiophone

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Centre-ville
* Films
* Magasins
* Garderie
* École primaire
* École intermédiaire
* Gare
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Supermarché