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Références: ST1850 Swixim International Vous Propose Cette Grande Et Belle Ferme Rénovée Avec

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 255 m²
Superficie du terrain: 5,861 m²
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549 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

Référence de l'annonce: ST1891

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 255 m²
  • Superficie du terrain: 5,861 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Références : ST1850
Swixim International vous propose cette grande et belle ferme rénovée avec piscine et vue panoramique au calme.
Au dernier étage vous trouverez une somptueuse pièce à vivre de 140 m2, plafond cathédrale, avec un salon, bureau, salle à manger et une belle cuisine entièrement équipée, donnant sur une première terrasse couverte, puis une seconde donnant sur la piscine dominant la vallée.
Les deux niveaux inférieurs abritent cinq chambres dont deux suites, une grande salle de bains et 2 toilettes séparées.
Un garage double et des places de parc extérieures complètent ce bien.
A seulement 10 minutes de l'autoroute ou de la gare de Bellegarde et 25 minutes de Genève.
Une visite rapide ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon Les Bains

La propriété est orientée sud-ouest. Elle offre une vue sur les collines.

Pièces:

3 chambres1 Salon1 garage1 étude2 couloirs2 Salles d'eau1 walk-in1 entrée1 lavabo1 Salle à manger1 Local d'entretien1 Atelier1 Salle d'eau/Lavabo1 salle d'exercice1 Débarras2 Suites2 Stationnements extérieurs2 TerrassesTerrain de 5861 m2
Prestations de service:

CheminéeDouble vitrageLumière d'extérieurePiscine
Proche:

AéroportAutorouteGare

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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