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Sous Offre - Charmante Maison De Village Entièrement Meublée Avec 1700m² De Jardin

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 252 m²
Superficie du terrain: 1,700 m²
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349 000 €

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Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Laàs (64390)

Référence de l'annonce: 1894

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Village, Maison Béarnaise, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 252 m²
  • Superficie du terrain: 1,700 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Grenier(s)
  • Internet Haut Débit
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Proposée à la vente meublée, cette maison de village joliment présentée est située dans un village du Béarn avec un château du 17ème siècle, ainsi qu'une auberge et un restaurant très renommés, à seulement cinq minutes en voiture de la ville fortifiée de Navarrenx du 14ème siècle. , élu l'un des plus beaux villages de France.

La propriété est complétée par une grande grange et d'énormes réserves d'agrandissement au-dessus des deux parties du bâtiment résidentiel et du garage/atelier, ainsi qu'un beau jardin d'environ 1700 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un beau hall d'entrée avec table de billard victorienne ainsi qu'un support à baguettes et un tableau d'affichage de cette époque, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et un salon cosy avec une autre immense cheminée à foyer ouvert. Derrière la cuisine se trouve la buanderie/chaufferie avec WC, et le grand garage/atelier. La propriété bénéficie d'un système de chauffage et d'une chaudière à eau chaude récemment installés.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. De là, vous pouvez accéder au grenier spacieux, qui peut être transformé en logement supplémentaire si nécessaire.

Dans le grand séjour, dans le cadre d'une importante rénovation en 2016, les fenêtres donnant sur la rue ont été remplacées par des doubles vitrages. Dans ce cadre, une nouvelle porte d'entrée solide et isolante a également été installée. Les fenêtres de la partie la plus ancienne de la maison sont évidemment de véritables antiquités. La plupart des petites vitres sont en verre soufflé à la bouche.

La propriété est idéalement située entre la chaîne des Pyrénées et l'océan Atlantique, et les aéroports sont accessibles en une heure (Biarritz, Pau et Tarbes-Lourdes), ou en deux heures pour Bordeaux.

La propriété est orientée sud-ouest.

Pièces:

* 2 chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 1 garage
* 1 Buanderie
* 1 entrée
* 1 lavabo
* 1 atterrissage
* 1 Salle de bain/Lavabo
* 1 Salle de réception
* 1 Débarras
* 2 Grange
* Jardin de 1700 m2

Prestations de service:

* Cheminée
* L'Internet
* Meublé

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville
* Le golf
* Pente de ski
* Plage

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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