Propriété Équestre Proche De Pau Avec 15 Hectares De Terrain
682 500 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 2048
À vendre par agent
Agence: Sophie Folley Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Maison), , Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Équestre, Maison En Pierre
- Chambres: 4
- Surface habitable: 308 m²
- Superficie du terrain: 15 ha
Caractéristiques
- Atelier
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Grange
- Grenier(s)
- Pigeonnier(s)
- Piscine
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Ce domaine équestre vous offre une véritable vie à la campagne, dans un cadre idyllique, s'étendant sur 15 hectares.
La propriété bénéficie de vues imprenables sur la campagne environnante, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Pau.
L'intégralité du terrain est clôturée et aménagée pour les chevaux. On y trouve actuellement 13 boxes.
Il serait possible de remettre en valeur un petit vignoble appartenant à la propriété, actuellement en friche.
Située au cœur de l'AOC Jurançon, la propriété vous offre la possibilité de produire vos propres vins, des vins qui ornèrent jadis les tables royales lors du baptême du roi Henri IV au XVIe siècle.
La maison principale comprend une grande cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de billard, 4 chambres (dont deux avec salle de bains privative), une salle de bains séparée et un dressing. La maison principale est parfaitement habitable, mais gagnerait à être modernisée.
Un appartement attenant à la maison principale nécessite une rénovation complète. Le potentiel est immense. De l'autre côté de la maison principale, accessible par l'arrière-cuisine, se trouvent les écuries et, au-dessus, une grange à foin. Devant la grange se situe un pigeonnier et, derrière, une grande piscine et sa terrasse.
À l'arrière de la maison, un grand hangar abrite des boxes pour chevaux et un espace de stockage pour le matériel agricole.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'évader à la campagne et adopter le mode de vie rural français, avec de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux. Située au bout d'une allée privée, elle offre un cadre paisible et isolé.
À quelques minutes en voiture, vous découvrirez Pau, avec son célèbre hippodrome et son golf.
Un peu plus loin, mais accessibles en une à deux heures, se trouvent les pistes de ski et les plages.
Pièces :
4 chambres1 salon1 cuisine1 garage3 salles de bains1 buanderie1 bureau1 couloir1 dressing1 entrée2 toilettes1 salle à manger1 grenier1 cave1 atelier1 palier1 appartement1 grangeTerrain de 150 000 m²
Services :
CheminéePiscinePortail électrique
À proximité :
AéroportAutorouteCentre-ville
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
682 500 €
Localisation
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