Charmante Maison Familiale Datant De 1860 Dans Une Ville Historique Proche De la Côte Atlantique

Description

Cette maison familiale, datant de 1860, est située dans la partie haute de la ville, sur un promontoire, et domine la plaine du Pays d'Orthe, traversée par les Gaves Réunis (confluent du Gave de Pau et du Gave d'Oloron) au sud du département des Landes. Deux prairies alluviales bordent la propriété.

On accède au vaste séjour par une jolie terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger et coin détente), une salle d'eau avec WC et une buanderie/cellier. Une grande terrasse jouxte la cuisine.

Le premier étage se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives. Le grand palier dessert également le deuxième étage, les combles, facilement aménageables en espace de vie supplémentaire. La propriété offre une vue sur les monuments historiques, la campagne verdoyante et la rivière.

La hauteur sous plafond (3,80 m) assure une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Les murs en pierre apparente ont été traités à la chaux pour permettre leur ventilation. La propriété bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur air-air et d'un chauffe-eau récent.

La région regorge de sites historiques et de monuments tels que l'abbaye d'Arthous (XIIe siècle), la porte de la ville d'Hastingues (XIVe siècle), l'église Saint-Sauveur, le château d'Estrac (XVIIIe siècle), et bien d'autres encore.

Idéalement située à 30-40 minutes de Bayonne et de la station balnéaire de Biarritz, sur l'océan Atlantique, la propriété offre également un accès facile aux autoroutes, aux gares et aux aéroports.

La propriété est orientée nord-est et sud-ouest.

Pièces :

* 4 chambres
* 1 cuisine
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 1 dressing
* 1 WC
* 1 palier
* 1 salle d'eau avec WC
* 1 séjour
* Terrasse de 38 m²

Services :

* Double vitrage
* Internet

À proximité :

* Aéroport
* Gare TGV
* Piste de ski
* Plage