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Charmante Maison De Campagne Entre Nantes & Pornic

4 Chambres
Surface habitable: 116 m²
Superficie du terrain: 5,906 m²

456 000 €

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Région: Pays de la Loire Département: Loire-Atlantique (44) Commune: Rouans (44640)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 116 m²
  • Superficie du terrain: 5,906 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Cave(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Mare(s)
  • Puits
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • en Lieu Boisé

Description

VENDUE AU PRIX DU MANDAT - Vente Charmante Maison de Campagne à mi-chemin (20mn) entre NANTES & les plages de PORNIC - LA BERNERIE en RETZ. Face à son magnifique terrain arboré de 5 900m2 avec petit étang et son authentique 'pavillon de chasse' des années 1880 qui rappelle que cette propriété verdoyante fut jadis la résidence de campagne puis de retraite de Monsieur Hippolyte-Étienne ETIENNEZ, maire de NANTES à la fin du XIXo siècle, cette maison située sur le territoire de la commune de ROUANS offre 116m2 habitables dont un agréable et lumineux espace de vie exposé Sud, 3 ou 4 chambres, lingerie, possible bureau indépendant, ..., 2 terrasses, un garage fermé communicant, un espace avec barbecue, une sympathique cave de dégustation, un puits, ... Au calme mais pas totalement isolé (hameau de 5 habitations) cette petite propriété en très bel état offre un cadre de vie très appréciable. Davantage d'informations et photos à disposition sur le site internet du Cabinet (ou dossier complet sur demande). Ce bien vous est présenté par un Cabinet spécialiste de l'Immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Equestre et de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation, Commercialisation, Photographie aérienne par drone (professionnel agréé DGAC), Conseil & Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Prestations réalisées en toute discrétion/confidentialité. Pour consulter les biens en vente et récemment vendus par le Cabinet dans votre région ainsi que divers témoignages de vendeurs et acquéreurs, suivez ce lien : . Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER, spécialiste dans son domaine, bénéficie d'une solide notoriété et officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE, en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, le Morbihan et la Vendée. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS au Référence du mandat exclusif présenté : no216388. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
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Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
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