Maison, Piscine Hammam Sauna Balnéo, Dépendances …

Description

MAISON grand confort, 330m2 (270 de plain-pied), parfait état, piscine, hammam, sauna, suite avec balnéo, immense dressing et salle de douche duo, bureaux, cuisine aménagée équipée avec bar, arrière cuisine, salon, superbe salle à manger avec cheminée, verrière avec petit salon et seconde salle à manger, diverses chambres et salles d'eau avec douches italiennes, ... CONFORT & TECHNIQUE : Plancher chauffant intégral, géothermie et aérothermie, cheminée ouverte et cheminée suspendue à foyer fermé, menuiseries de qualité, sols travertin et parquet massif, sauna, hammam, salle de sport/fitness, bain à balnéothérapie et chromothérapie, superbe et immense dressing, eau de ville, puits raccordé au réseau d'eau de jardin ainsi qu'au réseau WC, assainissement communal tout à l'égout, VMC, ADSL, système de protection électronique avec télésurveillance, ... EXTÉRIEUR :  Piscine chauffée 80m2 avec traitement par électrolyse, plus de 300m2 de terrasses (dont une couverte) bénéficiant de diverses expositions, jardin en pelouse et agréable sous-bois, espace enfants avec portique, potager avec serre et abri fermé, boulodrome, petit jardin japonais, parkings, ... DÉPENDANCES : Cave à vin avec bar, 4 garages fermés, local technique, atelier, cellier, préau à usage de bucher, ... L'ensemble sur 4000m2 clos et soignés. SITUATION : À l'abri des nuisances et sans aucun vis-à-vis. Au calme et au coeur de son agréable village du Sud Vendée disposant de commodités, écoles, restaurants, ... À 7km d'un accès autoroutier. À 10km d'une ville avec gare SNCF, hôpital, centres commerciaux, théâtre, cinéma, lycées, ... À 35mn des plages et spot de surf, à 35mn de LA ROCHELLE, à 45mn de l'ÎLE DE RÉ. L'environnement rural et bucolique de cette maison est strictement préservé (classé Parc Naturel Régional et Réserve Biologique Naturelle). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Taxe foncière = 1181 EUR. DPE en attente. Offre rare. Ce bien vous est présenté par un Cabinet immobilier spécialiste de la transmission de biens d'exception. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères, Moulins, Logis,... Le Cabinet officie dans les régions Pays de la Loire et Bretagne, en particulier sur les départements de Loire-Atlantique, Vendée et Morbihan. @MNNRICD . Pour vendre ou acquérir un bien de caractère contactez le Cabinet. Descriptif complet nombreuses photos à votre disposition sur le site de l'agence, référence mandat no209492. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -