Maison Plain-Pied, Dépendances, 22 Hectares Libres

Description

Propriété de 22 hectares (ou + ou -), située dans un environnement naturel de haute qualité, dont confortable maison de plain-pied en parfait état, exposée au sud, offrant 155m2 habitables, 4 chambres, salle de bain, salle de douche, belle salle de vie (séjour salle à manger) de 60m2, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, arrière-cuisine, ... Toutes les pièces sauf une chambre ouvrent sur une grande terrasse triple exposition avec agréable vue dégagée et dominante sur la campagne. Matériaux de qualité, excellente isolation, plancher chauffant avec PAC, ... Maison prédisposée pour pose intérieure cheminée/poêle. Terrain prédisposé (réseaux en place) pour installation piscine chauffée. Assainissement conforme. Grandes dépendances pour divers besoins/projets dont : Grange agricole en pierre (380m2 en espaces de stockage, boxes et stabulations pour chevaux, atelier, ...) ; Grange récente (100m2 à usage de garages et grand boxe d'élevage, ...) ; Appentis (25m2). Terrain de 10 à 32 hectares libres de toute occupation et disposant de points d'eau. Prairies bocagères en principal, petit étang, bosquets et, en partie basse du domaine, quelques centaines de mètres de berge d'une agréable rivière. Un bien idéal pour propriétaires de chevaux, élevage ou autres projets agricoles, Label BIO possible. Belle situation à l'abri des regards, de toutes nuisances et du voisinage sans être totalement isolée ; Commodités, soins, écoles, petits commerces à 3000m et à proximité des HERBIERS, LE PUY DU FOU, CHANTONNAY. Villes de LA ROCHE SUR YON, CHOLET, FONTENAY LE COMTE et BRESSUIRE à 35mn ; NANTES et LES SABLES D'OLONNE à 1h00 ; LA ROCHELLE et ÎLE DE RÉ à 1h10 environ... Vente meublée possible. DPE : CE=C GES=A. Descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site internet du Cabinet ( ). Ce bien vous est présenté par un professionnel spécialiste de la transmission de biens d'exception. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maisons de campagne, Maisons avec hectares, Longères, Moulins, Logis,... Notre Cabinet immobilier officie dans les régions Pays de la Loire et Bretagne, en particulier sur les départements de Loire-Atlantique, Vendée et Morbihan. @MNNRICD Pour vendre ou acquérir un bien contactez le Cabinet. Référence du mandat ici présenté : no213810.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -