Demeure De Caractère & Dépendances 2,6 Hectares

Description

Bien sous compromis de vente par le Cabinet Retz-Immobilier ; Spécialiste de l'Immobilier Rural, de Caractère et de Prestige. Au calme de sa campagne, dans une région prisée où il fait bon vivre, Propriété de caractère à vendre sur 2,6 hectares dont Demeure du XVIIIo d'environ 258m2 + annexe habitable de 55m2 et dépendances en grange (155m2) & séchoir à brique (200m2). La maison principale a bénéficié en 2004 d'une rénovation intégrale et soignée (Label de la Fondation du Patrimoine). Les volumes sont agréables et à taille humaine pour une maison familiale, les matériaux nobles, le confort moderne, les vues sur la campagne, le parc et ses arbres centenaires sont apaisantes, l'ambiance est chaleureuse... Chacune des 5 chambres de la propriété (dont 3 en RdC) dispose de ses équipements sanitaires privatifs, le salon très cosy dispose d'une cheminée traditionnelle réalisée par un artisan âtrier, la cuisine est très bien équipée, la salle à manger est ouverte sur la cuisine ou complètement indépendante si la large porte à galandage qui les sépare est close. Des terrasses exposées au Sud, à l'Est et à l'Ouest permettent de profiter de repas et de moments de détente en extérieur dans un cadre verdoyant et authentique... Les dépendances offrent des possibilités 210m2 + 200m2. Une partie de la grange a été récemment aménagée et rendue habitable. L'ensemble se trouve sur 2,6 hectares dont parc / jardin (piscinable) aux arbres séculaires, avec puits, pièce d'eau de 1000m2 et petit bois d'1,5 hectare. TF 847EUR. DPE : en attente. Propriété « havre de paix » prête à vivre immédiatement en résidence principale ou secondaire. Secteur LES HERBIERS (12km), LE PUY DU FOU (18km), à moins d'une heure de NANTES et des plages ; à 3h30 de PARIS. Descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site internet de l'agence. Ce bien vous est présenté par un Cabinet spécialiste de la transmission de biens immobiliers Atypiques, Ruraux, de Caractère, d'Exception et de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation, Commercialisation, Photographie aérienne par drone (professionnel agréé DGAC), Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction (acquisition / vente). Les maîtres mots : Rigueur, Professionnalisme, Efficacité, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Pour consulter les biens récemment vendus par le Cabinet dans votre région et divers témoignages de vendeurs et d'acquéreurs, suivez ce lien : . Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE, en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS au Référence du mandat co-exclusif présenté : no214519. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -