380m2hab, 9 Hectares, Piscine, Bois, Calme Garanti

Description

TOUT JUSTE VENDU au prix du mandat par le Cabinet Retz-Immobilier - 'Pour vivre heureux vivons cachés'. Conviendrait idéalement à toute personne souhaitant un lieu de vie spacieux et confortable permettant d'évoluer sereinement, à l'abri de tous les regards. Calme, confort & intimité garantis pour cette Propriété sans voisinage ni aucunes nuisances, offrant d'une part un merveilleux cadre de vie proche d'une ville toutes commodités et, d'autre part, une spacieuse Maison de caractère (380m2 aux beaux volumes + surfaces utiles) bien équipée, confortable et lumineuse. Situation intéressante entre RENNES, NANTES, ANGERS et LAVAL. L'habitation, mêlant l'authentique et le contemporain, est avantageusement implantée au milieu de ses terres et propose : Hall d'entrée traversant avec large escalier à paillasse et contremarche en pierre de Bourgogne, chaleureuse réception de 64m2 sur parquet chêne massif avec bow-window, insert bois et accès aux terrasses de part et d'autre, cuisine à vivre de 46m2 avec sa cheminée à foyer fermé, salle de billard - salle de jeu avec cheminée ouverte, 5 chambres dont 1 suite en RC et un grand espace parental à l'étage, pièce technique, lingerie, etc... Diverses terrasses extérieures ainsi qu'une très agréable terrasse couverte face au parc et à la piscine chauffée complètent cet habitat de charme. Chauffage central, PAC/clim, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, chauffe-eau solaire, double vitrage, moustiquaire, cheminées insert et traditionnelles, plâtrerie traditionnelle, volume, luminosité, ... Ravissant parc à l'anglaise, piscine chauffée sécurisée, belle entrée de propriété avec voie privée plantée de chênes, potager mandala et traditionnel, verger, puits et forage, bois de chênes et divers, prairies, petites dépendances, ... Superbe lieu de vie au luxe sobre, loin de l'agitation et des regards, pour s'épanouir en résidence principale ou secondaire. Un écrin de verdure et un havre de paix, ces 2 formules conviennent parfaitement à cette remarquable propriété équipée de protections électroniques et télésurveillance. DPE : CE=C GES=B. TF= 1 982 EUR. Descriptif détaillé et nombreuses photos sur le site du Cabinet Retz-Immobilier. Ce bien vous est présenté par un Cabinet spécialiste de la transmission de Belles Demeures et des biens immobiliers Atypiques, Ruraux, de Caractère et d'Exception. Services proposés : Estimation, Commercialisation & Mise en Valeur, Photographie aérienne par drone (professionnel agréé DGAC), Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction (acquisition / vente). Les maîtres mots : Rigueur, Professionnalisme, Efficacité, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Pour consulter nos références, les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs, les biens en vente et ceux récemment vendus par le Cabinet dans votre région, suivez ce lien : . Le Cabinet officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE, en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS au Référence du mandat exclusif présenté : no 215265. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -